Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 14.04.2024.

Примечания:

¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)

Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость

Тип

Квартиры

Коммерческая

Студия	1-комн.	2-комн.	3-комн.

Офисы	Торговые	Общепит	Свободное	Склад

Москва

Продажа

7.2 млн./10.1 млн.

11.3 млн./9.9 млн.

17.4 млн./15.4 млн.

28.2 млн./20.7 млн.

475.0 млн./805.2 млн.

134.2 млн./76.6 млн.

—/—

110.6 млн./110.4 млн.

609.7 млн./—

Аренда

—/—

30.9 тыс./3.9 тыс.

94.6 тыс./4.8 тыс.

112.4 тыс./8.0 тыс.

2865.0 тыс.

805.8 тыс.

1328.3 тыс.

1309.4 тыс.

5503.4 тыс.

Доходность

—/—

3.3%/8.7%¹

6.5%/6.9%¹

4.8%/7.2%¹

7.2%/—

—/—

14.2%/—

10.8%/—

Окупаемость

—/—

33 года/12 лет¹

17 лет/16 лет¹

23 года/15 лет¹

15 лет/—

—/—

8 лет/—

10 лет/—

Новостройка

+41.02%

−12.65%

−11.59%

−26.80%

+69.53%

−42.95%

—

−0.23%

—

Санкт-Петербург

Продажа

6.0 млн./7.2 млн.

8.6 млн./7.2 млн.

13.5 млн./16.1 млн.

19.2 млн./23.0 млн.

62.4 млн./—

305.4 млн./—

—/—

72.2 млн./26.8 млн.

—/—

Аренда

30.2 тыс./—

30.2 тыс./2.9 тыс.

43.4 тыс./4.9 тыс.

55.3 тыс./7.3 тыс.

458.9 тыс.

342.7 тыс.

—

476.6 тыс.

524.8 тыс.

Доходность

6.0%/—

4.2%/8.6%¹

3.9%/9.1%¹

3.4%/9.6%¹

8.8%/—

1.3%/—

—/—

7.9%/—

—/—

Окупаемость

18 лет/—

26 лет/13 лет¹

28 лет/12 лет¹

31 год/11 лет¹

12 лет/—

80 лет/—

—/—

14 лет/—

—/—

Новостройка

+19.68%

−15.90%

+19.34%

+19.25%

—

−62.85%

—

Новосибирск

Продажа

4.9 млн./4.5 млн.

4.6 млн./5.2 млн.

6.4 млн./7.1 млн.

10.2 млн./9.5 млн.

25.0 млн./390.9 млн.

14.2 млн./—

—/—

15.9 млн./—

23.4 млн./—

Аренда

25.0 тыс./1.8 тыс.

28.4 тыс./2.5 тыс.

36.4 тыс./2.2 тыс.

50.7 тыс./2.4 тыс.

59.2 тыс.

172.3 тыс.

—

117.5 тыс.

297.5 тыс.

Доходность

6.1%/9.1%¹

7.4%/13.6%¹

6.8%/8.6%¹

6.0%/6.0%¹

2.8%/—

14.5%/—

—/—

8.9%/—

15.2%/—

Окупаемость

18 лет/12 лет¹

15 лет/8 лет¹

16 лет/13 лет¹

18 лет/18 лет¹

38 лет/—

7 лет/—

—/—

12 лет/—

7 лет/—

Новостройка

−7.73%

+14.46%

+11.61%

−7.46%

+1462.64%

—

Екатеринбург

Продажа

3.8 млн./—

4.7 млн./5.4 млн.

6.4 млн./7.8 млн.

10.6 млн./13.1 млн.

43.6 млн./—

28.9 млн./17.1 млн.

—/—

33.3 млн./—

222.4 млн./—

Аренда

23.5 тыс./—

26.8 тыс./2.5 тыс.

35.5 тыс./2.9 тыс.

61.8 тыс./—

233.6 тыс.

269.8 тыс.

—

Доходность

7.4%/—

6.8%/13.3%¹

6.6%/11.2%¹

7.0%/—

6.4%/—

11.2%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

16 лет/8 лет¹

16 лет/10 лет¹

15 лет/—

17 лет/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

+14.84%

+22.21%

+23.72%

—

−41.02%

—

Казань

Продажа

3.7 млн./5.7 млн.

7.1 млн./7.8 млн.

9.5 млн./11.2 млн.

13.0 млн./16.4 млн.

36.7 млн./—

30.6 млн./—

—/—

74.7 млн./31.3 млн.

—/—

Аренда

25.1 тыс./—

30.5 тыс./2.9 тыс.

42.6 тыс./3.7 тыс.

68.2 тыс./5.5 тыс.

101.5 тыс.

157.4 тыс.

—

445.1 тыс.

1656.3 тыс.

Доходность

8.2%/—

5.2%/10.4%¹

5.4%/9.9%¹

6.3%/10.7%¹

3.3%/—

6.2%/—

—/—

7.2%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

21 год/10 лет¹

20 лет/11 лет¹

17 лет/10 лет¹

33 года/—

17 лет/—

—/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

+54.95%

+10.00%

+18.00%

+26.05%

—

−58.10%

—

Нижний Новгород

Продажа

3.7 млн./—

5.5 млн./8.4 млн.

7.3 млн./12.7 млн.

10.2 млн./17.0 млн.

18.1 млн./—

58.0 млн./—

—/—

34.3 млн./—

43.7 млн./—

Аренда

28.8 тыс./—

28.7 тыс./2.5 тыс.

37.1 тыс./2.4 тыс.

52.8 тыс./4.0 тыс.

395.4 тыс.

269.2 тыс.

—

252.8 тыс.

85.4 тыс.

Доходность

9.5%/—

6.2%/11.3%¹

6.1%/8.3%¹

6.2%/9.9%¹

26.2%/—

5.6%/—

—/—

8.8%/—

2.3%/—

Окупаемость

11 лет/—

17 лет/10 лет¹

18 лет/13 лет¹

17 лет/11 лет¹

4 года/—

19 лет/—

—/—

12 лет/—

46 лет/—

Новостройка

—

+51.41%

+74.82%

+67.56%

—

Челябинск

Продажа

3.3 млн./4.8 млн.

3.9 млн./5.4 млн.

5.0 млн./8.5 млн.

6.9 млн./11.7 млн.

6.0 млн./—

—/—

39.7 млн./—

—/—

Аренда

23.4 тыс./—

23.4 тыс./2.1 тыс.

31.6 тыс./2.1 тыс.

44.5 тыс./—

—

131.7 тыс.

—

Доходность

8.4%/—

7.3%/13.6%¹

7.5%/10.7%¹

7.7%/—

—/—

4.0%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

15 лет/8 лет¹

14 лет/10 лет¹

14 лет/—

—/—

27 лет/—

—/—

Новостройка

+42.75%

+38.66%

+69.51%

+69.04%

—

Самара

Продажа

4.0 млн./—

4.7 млн./—

6.0 млн./—

8.9 млн./—

—/—

51.3 млн./—

—/—

Аренда

23.6 тыс./—

21.9 тыс./2.4 тыс.

31.8 тыс./—

57.2 тыс./—

—

Доходность

7.0%/—

5.6%/12.7%¹

6.3%/—

7.7%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

19 лет/8 лет¹

17 лет/—

14 лет/—

—/—

Новостройка

—

Омск

Продажа

—/—

3.1 млн./—

3.9 млн./—

7.3 млн./—

—/—

9.8 млн./—

—/—

Аренда

21.6 тыс./—

20.1 тыс./2.3 тыс.

27.6 тыс./—

39.0 тыс./—

67.7 тыс.

148.2 тыс.

—

176.3 тыс.

288.9 тыс.

Доходность

—/—

7.8%/18.9%¹

8.6%/—

6.4%/—

—/—

21.7%/—

—/—

Окупаемость

—/—

14 лет/6 лет¹

13 лет/—

17 лет/—

—/—

5 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ростов-на-Дону

Продажа

4.1 млн./4.4 млн.

4.7 млн./5.7 млн.

7.5 млн./7.6 млн.

11.0 млн./10.9 млн.

46.1 млн./—

50.6 млн./—

43.0 млн./—

22.5 млн./61.2 млн.

—/—

Аренда

76.9 тыс./—

37.3 тыс./2.7 тыс.

33.6 тыс./2.9 тыс.

59.0 тыс./—

269.3 тыс.

57.5 тыс.

—

129.8 тыс.

—

Доходность

22.6%/—

9.6%/14.4%¹

5.4%/9.8%¹

6.4%/—

7.0%/—

1.4%/—

—/—

6.9%/—

—/—

Окупаемость

5 лет/—

11 лет/8 лет¹

20 лет/11 лет¹

17 лет/—

15 лет/—

79 лет/—

—/—

16 лет/—

—/—

Новостройка

+6.83%

+22.38%

+1.29%

−0.96%

—

+172.45%

—

Уфа

Продажа

4.2 млн./5.3 млн.

4.4 млн./6.1 млн.

6.7 млн./7.8 млн.

7.3 млн./11.4 млн.

28.3 млн./—

17.0 млн./—

—/—

22.6 млн./—

—/—

Аренда

21.1 тыс./—

37.8 тыс./2.1 тыс.

28.4 тыс./2.7 тыс.

38.5 тыс./—

190.9 тыс.

182.4 тыс.

—

300.9 тыс.

Доходность

6.0%/—

10.2%/12.2%¹

5.1%/10.2%¹

6.3%/—

8.1%/—

12.9%/—

—/—

Окупаемость

18 лет/—

11 лет/9 лет¹

21 год/11 лет¹

17 лет/—

13 лет/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

+26.42%

+36.79%

+17.02%

+55.94%

—

Красноярск

Продажа

—/—

3.7 млн./—

4.9 млн./—

6.1 млн./—

—/—

Аренда

19.5 тыс./—

25.3 тыс./2.2 тыс.

34.5 тыс./2.7 тыс.

46.8 тыс./—

—

296.6 тыс.

Доходность

—/—

8.2%/14.9%¹

8.4%/13.7%¹

9.3%/—

—/—

Окупаемость

—/—

13 лет/7 лет¹

13 лет/8 лет¹

12 лет/—

—/—

Новостройка

—

Воронеж

Продажа

2.7 млн./—

4.0 млн./4.2 млн.

5.4 млн./7.0 млн.

7.7 млн./9.5 млн.

—/—

9.8 млн./—

—/—

Аренда

27.1 тыс./—

19.3 тыс./2.1 тыс.

25.0 тыс./3.0 тыс.

33.9 тыс./—

—

Доходность

12.0%/—

5.8%/13.2%¹

5.6%/14.2%¹

5.3%/—

—/—

Окупаемость

9 лет/—

19 лет/8 лет¹

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

+3.94%

+30.81%

+23.71%

—

Пермь

Продажа

3.6 млн./—

3.7 млн./—

5.3 млн./—

7.1 млн./—

—/—

59.1 млн./—

—/—

43.4 млн./—

—/—

Аренда

26.7 тыс./—

60.3 тыс./2.1 тыс.

33.2 тыс./2.4 тыс.

37.9 тыс./—

55.8 тыс.

127.4 тыс.

—

312.4 тыс.

—

Доходность

8.9%/—

19.5%/13.9%¹

7.5%/11.5%¹

6.4%/—

—/—

2.6%/—

—/—

8.6%/—

—/—

Окупаемость

12 лет/—

6 лет/8 лет¹

14 лет/9 лет¹

17 лет/—

—/—

42 года/—

—/—

13 лет/—

—/—

Новостройка

—

Волгоград

Продажа

—/—

3.9 млн./4.0 млн.

5.1 млн./5.5 млн.

6.4 млн./8.0 млн.

6.4 млн./—

7.5 млн./—

—/—

8.2 млн./—

—/—

Аренда

24.7 тыс./—

19.8 тыс./2.2 тыс.

25.4 тыс./3.0 тыс.

32.8 тыс./3.0 тыс.

191.4 тыс.

95.8 тыс.

—

98.6 тыс.

—

Доходность

—/—

6.1%/14.6%¹

6.0%/14.8%¹

6.1%/11.8%¹

35.9%/—

15.3%/—

—/—

14.4%/—

—/—

Окупаемость

—/—

18 лет/7 лет¹

18 лет/9 лет¹

3 года/—

7 лет/—

—/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

—

+2.21%

+8.56%

+24.96%

—

Владимир

Продажа

3.7 млн./—

4.2 млн./4.4 млн.

5.7 млн./7.1 млн.

7.2 млн./—

—/—

8.5 млн./—

—/—

Аренда

24.8 тыс./—

20.7 тыс./2.3 тыс.

26.3 тыс./—

35.4 тыс./5.3 тыс.

—

407.1 тыс.

—

Доходность

8.1%/—

5.9%/13.5%¹

5.5%/—

5.9%/18.7%¹

—/—

57.3%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

18 лет/8 лет¹

20 лет/—

18 лет/6 лет¹

—/—

2 года/—

—/—

Новостройка

—

+5.21%

+23.33%

—

Краснодар

Продажа

3.9 млн./—

5.2 млн./5.5 млн.

7.1 млн./6.9 млн.

9.8 млн./—

65.5 млн./—

—/—

4.0 млн./—

—/—

Аренда

21.0 тыс./1.5 тыс.

25.5 тыс./2.1 тыс.

34.2 тыс./2.6 тыс.

57.3 тыс./—

350.7 тыс.

178.0 тыс.

—

357.6 тыс.

—

Доходность

6.4%/9.6%¹

5.9%/9.9%¹

5.8%/9.4%¹

7.0%/—

6.4%/—

—/—

108.0%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/11 лет¹

18 лет/11 лет¹

19 лет/12 лет¹

15 лет/—

17 лет/—

—/—

1 год/—

—/—

Новостройка

—

+4.80%

−1.93%

—

Саратов

Продажа

4.0 млн./—

4.0 млн./3.4 млн.

5.3 млн./4.9 млн.

6.9 млн./4.9 млн.

—/—

10.8 млн./—

—/—

Аренда

22.0 тыс./—

17.8 тыс./1.9 тыс.

24.3 тыс./—

195.5 тыс./—

501.7 тыс.

—

Доходность

6.7%/—

5.3%/12.0%¹

5.5%/—

34.0%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

20 лет/9 лет¹

20 лет/—

3 года/—

—/—

Новостройка

—

−15.18%

−8.72%

−29.23%

—

Тюмень

Продажа

2.8 млн./4.0 млн.

4.3 млн./5.5 млн.

6.7 млн./7.6 млн.

9.2 млн./9.6 млн.

13.3 млн./—

22.2 млн./—

48.2 млн./—

20.1 млн./—

—/—

Аренда

22.0 тыс./—

22.4 тыс./2.3 тыс.

26.8 тыс./2.5 тыс.

43.9 тыс./—

—

166.4 тыс.

—

69.6 тыс.

—

Доходность

9.6%/—

6.2%/13.2%¹

4.8%/9.6%¹

5.7%/—

—/—

9.0%/—

—/—

4.1%/—

—/—

Окупаемость

11 лет/—

17 лет/8 лет¹

22 года/11 лет¹

19 лет/—

—/—

12 лет/—

—/—

26 лет/—

—/—

Новостройка

+45.67%

+27.76%

+13.44%

+3.93%

—

Тольятти

Продажа

—/—

98.0 млн./—

—/—

Аренда

—/—

—/2.6 тыс.

—/4.2 тыс.

—/—

—

Доходность

—/—

Окупаемость

—/—

Новостройка

—

Ижевск

Продажа

2.8 млн./—

2.5 млн./3.2 млн.

3.8 млн./4.4 млн.

4.8 млн./5.6 млн.

—/—

Аренда

15.2 тыс./—

18.0 тыс./—

23.2 тыс./—

29.4 тыс./—

—

Доходность

6.6%/—

8.6%/—

7.2%/—

7.3%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

13 лет/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

+28.07%

+14.63%

+15.04%

—

Ульяновск

Продажа

—/—

3.1 млн./—

4.2 млн./—

4.9 млн./—

—/—

Аренда

18.3 тыс./—

17.2 тыс./2.1 тыс.

22.9 тыс./3.0 тыс.

32.0 тыс./3.5 тыс.

—

Доходность

—/—

6.6%/16.9%¹

6.6%/18.3%¹

7.8%/18.0%¹

—/—

Окупаемость

—/—

16 лет/6 лет¹

14 лет/6 лет¹

—/—

Новостройка

—

Иркутск

Продажа

4.7 млн./—

5.1 млн./—

6.4 млн./—

8.9 млн./—

20.1 млн./—

33.7 млн./—

—/—

11.6 млн./—

—/—

Аренда

26.1 тыс./—

25.8 тыс./2.5 тыс.

36.3 тыс./3.0 тыс.

43.3 тыс./—

471.9 тыс.

22361.8 тыс.

—

263.0 тыс.

—

Доходность

6.7%/—

6.0%/12.1%¹

6.8%/11.8%¹

5.8%/—

28.2%/—

797.2%/—

—/—

27.3%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

18 лет/9 лет¹

16 лет/9 лет¹

19 лет/—

4 года/—

0 лет/—

—/—

4 года/—

—/—

Новостройка

—

Хабаровск

Продажа

—/—

4.9 млн./—

5.8 млн./—

9.1 млн./—

—/—

Аренда

50.5 тыс./—

33.4 тыс./2.5 тыс.

43.8 тыс./—

63.4 тыс./—

—

Доходность

—/—

8.1%/12.9%¹

9.0%/—

8.3%/—

—/—

Окупаемость

—/—

13 лет/8 лет¹

12 лет/—

13 лет/—

—/—

Новостройка

—

Махачкала

Продажа

4.0 млн./—

5.7 млн./—

7.6 млн./—

10.2 млн./—

—/—

Аренда

—/—

19.3 тыс./1.9 тыс.

41.3 тыс./—

—/—

—

Доходность

—/—

4.0%/8.2%¹

6.5%/—

—/—

Окупаемость

—/—

27 лет/13 лет¹

17 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ярославль

Продажа

—/—

5.4 млн./4.5 млн.

6.4 млн./6.1 млн.

9.0 млн./9.4 млн.

—/—

Аренда

20.1 тыс./—

17.5 тыс./2.3 тыс.

23.0 тыс./3.2 тыс.

32.7 тыс./—

22.4 тыс.

—

Доходность

—/—

3.9%/10.6%¹

4.3%/12.8%¹

4.3%/—

—/—

Окупаемость

—/—

28 лет/10 лет¹

25 лет/8 лет¹

25 лет/—

—/—

Новостройка

—

−17.26%

−4.05%

+3.75%

—

Владивосток

Продажа

—/—

6.3 млн./7.3 млн.

9.2 млн./11.0 млн.

15.1 млн./12.7 млн.

—/—

Аренда

30.5 тыс./—

32.2 тыс./3.7 тыс.

49.9 тыс./—

68.6 тыс./—

—

Доходность

—/—

6.2%/14.7%¹

6.5%/—

5.5%/—

—/—

Окупаемость

—/—

18 лет/7 лет¹

17 лет/—

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

+16.81%

+19.71%

−15.85%

—

Оренбург

Продажа

2.4 млн./—

3.2 млн./—

4.2 млн./5.5 млн.

5.3 млн./7.2 млн.

—/—

24.9 млн./—

—/—

Аренда

—/—

18.0 тыс./1.4 тыс.

18.4 тыс./—

28.0 тыс./—

—

Доходность

—/—

6.8%/11.3%¹

5.2%/—

6.3%/—

—/—

Окупаемость

—/—

16 лет/10 лет¹

21 год/—

17 лет/—

—/—

Новостройка

—

+29.70%

+34.37%

—

Томск

Продажа

3.1 млн./—

4.0 млн./—

5.6 млн./—

8.2 млн./—

13.5 млн./—

4.5 млн./—

—/—

16.0 млн./—

—/—

Аренда

14.8 тыс./—

19.4 тыс./1.6 тыс.

30.7 тыс./—

39.6 тыс./—

114.4 тыс.

300.7 тыс.

—

226.9 тыс.

58.4 тыс.

Доходность

5.8%/—

5.9%/10.3%¹

6.5%/—

5.8%/—

10.1%/—

80.2%/—

—/—

17.0%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

18 лет/10 лет¹

17 лет/—

19 лет/—

11 лет/—

1 год/—

—/—

6 лет/—

—/—

Новостройка

—

Кемерово

Продажа

3.0 млн./—

3.7 млн./—

5.7 млн./—

7.6 млн./—

—/—

Аренда

18.9 тыс./—

19.0 тыс./2.1 тыс.

27.0 тыс./2.7 тыс.

38.5 тыс./—

—

Доходность

7.6%/—

6.2%/14.7%¹

5.7%/12.0%¹

6.1%/—

—/—

Окупаемость

14 лет/—

17 лет/7 лет¹

19 лет/9 лет¹

18 лет/—

—/—

Новостройка

—

Новокузнецк

Продажа

—/—

3.3 млн./—

5.0 млн./—

6.2 млн./—

—/—

214.5 млн./—

—/—

Аренда

—/—

14.4 тыс./—

17.0 тыс./—

—/—

—

Доходность

—/—

5.2%/—

4.1%/—

—/—

Окупаемость

—/—

21 год/—

27 лет/—

—/—

Новостройка

—

Рязань

Продажа

3.0 млн./—

3.7 млн./3.7 млн.

5.1 млн./6.0 млн.

6.3 млн./—

51.0 млн./—

—/—

19.3 млн./0.4 млн.

—/—

Аренда

16.4 тыс./—

20.0 тыс./2.7 тыс.

22.8 тыс./—

29.8 тыс./—

—

171.8 тыс.

—

Доходность

6.5%/—

6.5%/18.4%¹

5.4%/—

5.7%/—

—/—

10.7%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

17 лет/6 лет¹

20 лет/—

19 лет/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

−0.41%

+18.19%

—

−98.12%

—

Киров

Продажа

2.7 млн./—

3.4 млн./4.0 млн.

4.6 млн./5.7 млн.

6.5 млн./7.5 млн.

8.1 млн./—

—/—

7.9 млн./—

—/—

Аренда

16.7 тыс./—

17.0 тыс./—

21.0 тыс./—

42.6 тыс./—

—

70.8 тыс.

—

Доходность

7.3%/—

5.9%/—

5.5%/—

7.8%/—

—/—

10.7%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

18 лет/—

20 лет/—

14 лет/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

+15.98%

+24.15%

+14.13%

—

Пенза

Продажа

6.7 млн./—

3.7 млн./3.5 млн.

5.0 млн./5.6 млн.

6.9 млн./6.8 млн.

—/—

Аренда

19.2 тыс./—

15.3 тыс./1.8 тыс.

18.6 тыс./—

25.4 тыс./—

—

Доходность

3.4%/—

5.0%/12.2%¹

4.4%/—

—/—

Окупаемость

31 год/—

22 года/9 лет¹

24 года/—

—/—

Новостройка

—

−6.01%

+12.27%

−0.48%

—

Севастополь

Продажа

6.2 млн./—

7.2 млн./—

9.2 млн./—

12.6 млн./—

—/—

4.5 млн./—

—/—

12.4 млн./—

0.7 млн./—

Аренда

—/—

31.9 тыс./2.5 тыс.

38.3 тыс./—

42.3 тыс./—

85.6 тыс.

60.5 тыс.

—

84.4 тыс.

—

Доходность

—/—

5.3%/8.8%¹

5.0%/—

4.0%/—

—/—

16.0%/—

—/—

8.2%/—

—/—

Окупаемость

—/—

20 лет/12 лет¹

22 года/—

27 лет/—

—/—

7 лет/—

—/—

13 лет/—

—/—

Новостройка

—

Балашиха

Продажа

4.6 млн./5.8 млн.

6.1 млн./7.8 млн.

8.8 млн./11.2 млн.

11.1 млн./14.2 млн.

—/—

9.9 млн./—

—/—

Аренда

—/—

23.0 тыс./2.3 тыс.

27.0 тыс./—

31.8 тыс./—

—

214.1 тыс.

885.8 тыс.

Доходность

—/—

4.5%/9.5%¹

3.7%/—

3.4%/—

—/—

26.0%/—

—/—

Окупаемость

—/—

24 года/11 лет¹

29 лет/—

31 год/—

—/—

4 года/—

—/—

Новостройка

+25.72%

+27.47%

+27.57%

+28.20%

—

Липецк

Продажа

3.1 млн./—

3.3 млн./—

4.7 млн./—

6.2 млн./—

—/—

Аренда

24.0 тыс./—

22.0 тыс./2.5 тыс.

29.8 тыс./—

37.6 тыс./—

—

76.0 тыс.

—

Доходность

9.3%/—

8.0%/18.8%¹

7.7%/—

7.3%/—

—/—

Окупаемость

12 лет/—

14 лет/6 лет¹

14 лет/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

Астрахань

Продажа

3.3 млн./—

4.3 млн./—

5.3 млн./—

—/—

Аренда

—/—

19.9 тыс./1.5 тыс.

33.0 тыс./—

31.8 тыс./—

—

Доходность

—/—

7.2%/11.3%¹

9.2%/—

7.1%/—

—/—

Окупаемость

—/—

15 лет/10 лет¹

12 лет/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ставрополь

Продажа

—/—

3.9 млн./3.8 млн.

5.8 млн./5.8 млн.

8.0 млн./9.0 млн.

—/—

13.1 млн./—

—/—

Аренда

19.2 тыс./—

19.0 тыс./2.0 тыс.

25.8 тыс./—

29.2 тыс./—

150.7 тыс.

—

71.2 тыс.

—

Доходность

—/—

5.8%/12.7%¹

5.3%/—

4.4%/—

—/—

6.5%/—

—/—

Окупаемость

—/—

19 лет/8 лет¹

20 лет/—

25 лет/—

—/—

17 лет/—

—/—

Новостройка

—

−3.10%

−0.09%

+11.95%

—

Калининград

Продажа

3.5 млн./—

5.4 млн./5.4 млн.

7.9 млн./7.8 млн.

15.8 млн./11.8 млн.

31.4 млн./—

—/—

26.5 млн./—

—/—

Аренда

—/—

29.2 тыс./3.0 тыс.

25.8 тыс./3.9 тыс.

37.5 тыс./5.8 тыс.

—

158.4 тыс.

—

Доходность

—/—

6.5%/14.1%¹

3.9%/12.6%¹

2.9%/9.3%¹

—/—

7.2%/—

—/—

Окупаемость

—/—

17 лет/8 лет¹

28 лет/9 лет¹

38 лет/12 лет¹

—/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

−0.92%

−1.52%

−24.93%

—

Белгород

Продажа

4.2 млн./—

4.2 млн./4.2 млн.

5.7 млн./—

7.3 млн./—

18.9 млн./—

—/—

18.9 млн./—

58.5 млн./—

Аренда

16.8 тыс./—

13.9 тыс./2.0 тыс.

19.5 тыс./—

22.2 тыс./—

80.8 тыс.

—

197.0 тыс.

—

Доходность

4.7%/—

4.0%/12.3%¹

4.1%/—

3.7%/—

5.1%/—

—/—

12.5%/—

—/—

Окупаемость

23 года/—

27 лет/9 лет¹

26 лет/—

30 лет/—

21 год/—

—/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

—

+2.14%

—

Барнаул

Продажа

—/—

3.0 млн./4.0 млн.

4.4 млн./5.2 млн.

5.9 млн./6.7 млн.

—/—

Аренда

16.4 тыс./—

19.4 тыс./2.4 тыс.

23.7 тыс./2.7 тыс.

28.4 тыс./—

—

Доходность

—/—

7.8%/20.5%¹

6.4%/15.7%¹

5.8%/—

—/—

Окупаемость

—/—

14 лет/5 лет¹

17 лет/7 лет¹

19 лет/—

—/—

Новостройка

—

+34.60%

+18.44%

+13.39%

—

Кострома

Продажа

—/—

3.3 млн./4.3 млн.

5.1 млн./6.0 млн.

6.4 млн./8.7 млн.

—/—

12.3 млн./—

—/—

Аренда

—/—

18.1 тыс./—

24.4 тыс./—

29.0 тыс./—

—

Доходность

—/—

6.6%/—

5.8%/—

5.5%/—

—/—

Окупаемость

—/—

16 лет/—

19 лет/—

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

+28.93%

+18.78%

+35.77%

—

Иваново

Продажа

—/—

3.5 млн./4.2 млн.

4.6 млн./5.5 млн.

6.4 млн./7.2 млн.

—/—

14.1 млн./—

—/—

Аренда

15.2 тыс./—

15.4 тыс./—

19.0 тыс./—

23.2 тыс./—

—

Доходность

—/—

5.3%/—

4.9%/—

4.4%/—

—/—

Окупаемость

—/—

20 лет/—

22 года/—

25 лет/—

—/—

Новостройка

—

+20.05%

+20.67%

+12.57%

—

Ханты-Мансийск

Продажа

—/—

5.4 млн./6.1 млн.

7.3 млн./7.9 млн.

8.8 млн./—

—/—

Аренда

—/—

24.2 тыс./—

40.9 тыс./—

45.0 тыс./—

—

Доходность

—/—

5.4%/—

6.7%/—

6.1%/—

—/—

Окупаемость

—/—

20 лет/—

16 лет/—

18 лет/—

—/—

Новостройка

—

+13.18%

+8.62%

—

Тверь

Продажа

—/—

3.7 млн./4.0 млн.

5.3 млн./4.9 млн.

6.5 млн./—

34.9 млн./—

15.7 млн./—

—/—

26.7 млн./—

—/—

Аренда

19.3 тыс./—

21.5 тыс./2.6 тыс.

28.2 тыс./—

27.5 тыс./—

—

281.2 тыс.

—

Доходность

—/—

7.1%/17.8%¹

6.4%/—

5.1%/—

—/—

12.7%/—

—/—

Окупаемость

—/—

15 лет/6 лет¹

17 лет/—

21 год/—

—/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

—

+10.13%

−7.31%

—

Тула

Продажа

—/4.9 млн.

4.1 млн./3.6 млн.

5.4 млн./5.1 млн.

5.8 млн./6.7 млн.

—/—

17.3 млн./—

—/—

Аренда

29.5 тыс./—

27.5 тыс./2.0 тыс.

29.2 тыс./1.9 тыс.

41.1 тыс./—

—

114.3 тыс.

—

370.6 тыс.

—

Доходность

—/—

8.0%/12.1%¹

6.5%/9.0%¹

8.6%/—

—/—

25.8%/—

—/—

Окупаемость

—/—

13 лет/9 лет¹

17 лет/12 лет¹

13 лет/—

—/—

4 года/—

—/—

Новостройка

—

−11.53%

−4.54%

+15.80%

—

Вологда

Продажа

2.4 млн./—

3.4 млн./—

4.7 млн./—

6.5 млн./—

—/—

Аренда

12.3 тыс./—

17.3 тыс./2.1 тыс.

21.5 тыс./3.0 тыс.

26.3 тыс./—

—

Доходность

6.2%/—

6.2%/16.0%¹

5.4%/16.0%¹

4.9%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

18 лет/7 лет¹

20 лет/7 лет¹

22 года/—

—/—

Новостройка

—

Череповец

Продажа

—/—

4.0 млн./—

4.5 млн./—

5.1 млн./—

—/—

Аренда

—/—

—/1.9 тыс.

—/—

—

Доходность

—/—

—/12.2%¹

—/—

Окупаемость

—/—

—/9 лет¹

—/—

Новостройка

—

Грозный

Продажа

—/—

Аренда

—/—

28.3 тыс./—

—/—

—

Доходность

—/—

Окупаемость

—/—

Новостройка

—

Смоленск

Продажа

3.0 млн./—

3.3 млн./—

4.5 млн./—

5.9 млн./—

—/—

Аренда

—/—

14.7 тыс./—

20.6 тыс./—

—/—

—

Доходность

—/—

5.4%/—

5.5%/—

—/—

Окупаемость

—/—

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

Калуга

Продажа

—/—

4.0 млн./4.4 млн.

5.5 млн./5.9 млн.

7.5 млн./9.7 млн.

—/—

5.5 млн./—

—/—

Аренда

—/—

19.3 тыс./—

24.2 тыс./—

27.8 тыс./—

—

Доходность

—/—

5.8%/—

5.2%/—

4.5%/—

—/—

Окупаемость

—/—

19 лет/—

21 год/—

24 года/—

—/—

Новостройка

—

+10.80%

+6.04%

+29.94%

—

Курск

Продажа

3.2 млн./—

3.6 млн./—

4.8 млн./—

6.6 млн./—

—/—

Аренда

—/—

13.5 тыс./—

17.2 тыс./—

22.6 тыс./—

—

Доходность

—/—

4.5%/—

4.3%/—

4.1%/—

—/—

Окупаемость

—/—

24 года/—

25 лет/—

26 лет/—

—/—

Новостройка

—

Владикавказ

Продажа

—/—

4.4 млн./5.0 млн.

6.0 млн./6.1 млн.

7.9 млн./7.6 млн.

—/—

17.4 млн./—

—/—

Аренда

—/—

20.9 тыс./2.7 тыс.

31.8 тыс./—

24.5 тыс./—

—

Доходность

—/—

5.7%/15.9%¹

6.3%/—

3.7%/—

—/—

Окупаемость

—/—

19 лет/7 лет¹

17 лет/—

29 лет/—

—/—

Новостройка

—

+15.20%

+1.56%

−4.33%

—

Йошкар-Ола

Продажа

—/—

3.9 млн./3.8 млн.

3.7 млн./5.5 млн.

5.7 млн./—

—/—

Аренда

—/—

26.1 тыс./—

15.3 тыс./—

—/—

—

Доходность

—/—

8.0%/—

5.0%/—

—/—

Окупаемость

—/—

14 лет/—

22 года/—

—/—

Новостройка

—

−2.99%

+49.51%

—

Чита

Продажа

5.3 млн./—

4.8 млн./4.3 млн.

6.4 млн./—

8.0 млн./—

—/—

Аренда

—/—

26.1 тыс./2.6 тыс.

37.5 тыс./—

50.0 тыс./—

—

Доходность

—/—

6.5%/13.7%¹

7.0%/—

7.5%/—

—/—

Окупаемость

—/—

17 лет/8 лет¹

15 лет/—

14 лет/—

—/—

Новостройка

—

−9.62%

—

База продажи в Казани

Купить недвижимость Купить квартиру Купить дом и дачу Купить земельный участок Купить коммерческую Купить гаражи и паркинги

База аренды в Казани

Снять недвижимость Снять квартиру Снять дом и дачу Снять земельный участок Снять коммерческую Снять гаражи и паркинги

Купить квартиру в Казани

1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру

Снять квартиру в Казани

1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру

Регионы

Города